CAPITAL SQUARE ĐÀ NẴNG

Capital Square Đà Nẵng là một trong những dự án bất động sản cao cấp nổi bật nhất tại Đà Nẵng, mang đến không gian sống đẳng cấp quốc tế và tiềm năng đầu tư vượt trội. Dự án trải rộng trên khu đất 61.368 m² với mật độ xây dựng chỉ 40%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, chan hòa với thiên nhiên. Với tổng cộng 14 tòa tháp cao từ 24 đến 29 tầng, dự án cung cấp 3.391 căn hộ cao cấp, chia thành hai phân khu chính:

• Capital Square 2: 3,2 ha, bao gồm 1.681 căn hộ, trong đó tối đa 502 căn dành cho tổ chức và cá nhân nước ngoài.
• Capital Square 3: 2,94 ha, bao gồm 1.710 căn hộ, với tối đa 512 căn dành cho nhà đầu tư quốc tế.

Được định vị là “biểu tượng sống thượng lưu”, Capital Square Đà Nẵng không chỉ mang đến không gian sống hiện đại mà còn kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh, thịnh vượng. Với tầm nhìn panorama hướng sông Hàn, cầu Rồng và thành phố lung linh về đêm, dự án hứa hẹn trở thành lựa chọn hàng đầu cho giới tinh hoa, gia đình trẻ và các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Dự án được phát triển bởi BRG Group, một tập đoàn uy tín với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, tài chính, khách sạn và sân golf. BRG Group đã khẳng định tên tuổi qua hàng loạt dự án đình đám, được vinh danh trong Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất năm 2018, đảm bảo chất lượng xây dựng, tiến độ thi công và cam kết bàn giao đúng hạn.

THÔNG SỐ TỔNG QUAN DỰ ÁN CAPITAL SQUARE ĐÀ NẴNG

Thông số	Chi tiết
Tên dự án	Capital Square Đà Nẵng (BRG Capital Square Đà Nẵng)
Chủ đầu tư	Capital Square 2: Công ty TNHH Mega Assets Capital Square 3: Công ty TNHH Bất động sản SIH Phát triển bởi: BRG Group
Vị trí	Đường Trần Hưng Đạo, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
Đơn vị tư vấn thiết kế	Finenco Architects (phong cách Ý, hàng đầu châu Á)
Đơn vị thi công	BRG Group và các đối tác uy tín
Tổng diện tích khu đất	61.681 m² (6,14 ha)
Diện tích xây dựng	Khoảng 40% tổng diện tích đất (~24.684 m²)
Tổng diện tích tầng hầm	Chưa công bố cụ thể, dự kiến đủ sức chứa cho cư dân và khách sạn
Tổng số căn hộ	3.391 căn hộ, bao gồm:   – Capital Square 2: 1.681 căn (502 căn cho người nước ngoài)   – Capital Square 3: 1.710 căn (512 căn cho người nước ngoài)
Thời gian bàn giao dự kiến	2026 (tùy phân khu)

Trái Tim Của Thành Phố Đà Nẵng

Capital Square Đà Nẵng sở hữu vị trí chiến lược tại đường Trần Hưng Đạo, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, ngay bên bờ sông Hàn và cạnh cầu Sông Hàn – biểu tượng văn hóa và du lịch của TP. Đà Nẵng. Vị trí “kim cương” này mang lại khả năng kết nối vượt trội đến các trung tâm hành chính, thương mại, du lịch và tiện ích ngoại khu nổi bật.

Capital Square Đà Nẵng còn mang giá trị phong thủy hiếm có với đặc điểm “tựa sơn hướng thủy”. Nằm bên dòng sông Hàn thơ mộng, dự án sở hữu tầm nhìn panorama tuyệt đẹp, mang lại cảm giác hài hòa với thiên nhiên. Phía sau là khu đô thị phát triển sầm uất của quận Sơn Trà, tạo nên sự vững chãi, đáp ứng yếu tố “tựa sơn”. Đây là lợi thế lớn, đặc biệt với những cư dân và nhà đầu tư chú trọng đến phong thủy, mang lại tài lộc và năng lượng tích cực.

Dự án tiếp giáp ba tuyến đường huyết mạch: Ngô Quyền, Nguyễn Công Trứ và Trần Hưng Đạo, đồng thời nằm đối diện Vincom và Vinpearl Đà Nẵng, đảm bảo cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại, trường học quốc tế (APU, Sky-Line), bệnh viện (Bệnh viện C, Bệnh viện Hoàn Mỹ), công viên APEC, bến du thuyền và các khu vui chơi giải trí.

Dự án có vị trí và khoảng cách tới các điểm như sau :

• Cầu Sông Hàn: ~1 km, chỉ 3-5 phút di chuyển, kết nối trực tiếp quận Sơn Trà với quận Hải Châu.
  
• Cầu Rồng & Cầu Tình Yêu: ~1,5-2 km, 5 phút, điểm check-in nổi tiếng với kiến trúc độc đáo.
  
• Bãi biển Mỹ Khê: ~3-4 km, 7-10 phút qua trục đường Võ Nguyên Giáp, một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh.
  
• Trung tâm hành chính TP. Đà Nẵng: ~3 km, khoảng 7 phút, nơi tập trung các cơ quan hành chính quan trọng.
  
• Sân bay quốc tế Đà Nẵng: ~5-6 km, 10-12 phút, thuận tiện cho cư dân di chuyển trong và ngoài nước.
  
• Phố cổ Hội An: ~30 km, 40-45 phút, di sản văn hóa thế giới.
  
• Bà Nà Hills: ~35 km, 50 phút, khu nghỉ dưỡng nổi tiếng.
  
• Ngũ Hành Sơn: ~10 km, 20 phút, danh thắng văn hóa và tâm linh.

Capital Square Đà Nẵng sở hữu vị trí chiến lược tại đường Trần Hưng Đạo, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, ngay bên bờ sông Hàn và cạnh cầu Sông Hàn – biểu tượng văn hóa và du lịch của TP. Đà Nẵng. Vị trí “kim cương” này mang lại khả năng kết nối vượt trội đến các trung tâm hành chính, thương mại, du lịch và tiện ích ngoại khu nổi bật.

Capital Square Đà Nẵng còn mang giá trị phong thủy hiếm có với đặc điểm “tựa sơn hướng thủy”. Nằm bên dòng sông Hàn thơ mộng, dự án sở hữu tầm nhìn panorama tuyệt đẹp, mang lại cảm giác hài hòa với thiên nhiên. Phía sau là khu đô thị phát triển sầm uất của quận Sơn Trà, tạo nên sự vững chãi, đáp ứng yếu tố “tựa sơn”. Đây là lợi thế lớn, đặc biệt với những cư dân và nhà đầu tư chú trọng đến phong thủy, mang lại tài lộc và năng lượng tích cực.

Dự án tiếp giáp ba tuyến đường huyết mạch: Ngô Quyền, Nguyễn Công Trứ và Trần Hưng Đạo, đồng thời nằm đối diện Vincom và Vinpearl Đà Nẵng, đảm bảo cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại, trường học quốc tế (APU, Sky-Line), bệnh viện (Bệnh viện C, Bệnh viện Hoàn Mỹ), công viên APEC, bến du thuyền và các khu vui chơi giải trí.

Sơ đồ tổng mặt bằng của Capital Square Đà Nẵng được thiết kế với mật độ xây dựng chỉ 40%, dành phần lớn diện tích cho không gian xanh, tiện ích công cộng và giao thông nội khu. Dự án bao gồm 14 tòa tháp cao từ 24 đến 29 tầng, chia thành hai phân khu:

• Capital Square 2: 3,2 ha, với 1.681 căn hộ và 502 căn dành cho nhà đầu tư nước ngoài.
  
• Capital Square 3: 2,94 ha, với 1.710 căn hộ và 512 căn dành cho nhà đầu tư quốc tế.

Mỗi tòa tháp được bố trí khoa học, đảm bảo tầm nhìn tối ưu hướng sông Hàn và thành phố. Các tòa được kết nối bởi hệ thống đường nội khu rộng rãi, vườn treo, hồ bơi và các tiện ích thương mại, tạo nên một “thành phố trong lòng thành phố”. Khối đế của mỗi tòa tích hợp 3-5 tầng thương mại, bao gồm trung tâm thương mại, nhà hàng, cà phê và dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

Sơ đồ chi tiết các tòa:

• Các căn hộ được phân bổ hợp lý, với 2-3 mặt thoáng, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí.
  
• Các tầng căn hộ được bố trí từ tầng 6 trở lên, đảm bảo tầm nhìn panorama và sự riêng tư.
  
• Mỗi tòa có hệ thống thang máy tốc độ cao và hành lang rộng rãi, tạo sự thuận tiện và thoải mái cho cư dân.
  

Các căn hộ Capital Square Đà Nẵng được thiết kế thông minh với diện tích đa dạng đáp ứng nhu cầu của nhiều khách hàng. Căn hộ dịch vụ có đầy đủ các phòng chức năng như nhà bếp, phòng khách, phòng tắm, phòng ngủ… và có quy mô từ 61.02m2 đến 105.42m2 với sự sắp xếp bố trí 2 – 3 phòng ngủ, kiến trúc vô cùng hợp lý, bố trí linh hoạt, thuận tiện để nghỉ dưỡng và sinh sống.

Capital Square Sông Hàn được thiết kế bởi Finenco Architects, đơn vị thiết kế phong cách Ý hàng đầu châu Á, mang đến sự tinh tế và đẳng cấp trong từng chi tiết.

Mỗi căn hộ Capital Square Đà Nẵng đều được trang bị hệ thống nội thất hiện đại và sang trọng, từ trần, tường, sàn nhà, thiết bị vệ sinh, phòng tắm… đều được chọn lọc tỉ mỉ từ những thương hiệu danh tiếng mang đến không gian tiện nghi, cao cấp cho chủ sở hữu.

Mỗi căn hộ được bàn giao với nội thất cơ bản cao cấp, đảm bảo cư dân có thể tùy chỉnh không gian sống theo phong cách cá nhân mà vẫn giữ được sự tinh tế và đẳng cấp.

Phong Cách Thiết Kế Tinh Tế – Đẳng Cấp Quốc Tế

Capital Square Đà Nẵng sở hữu thiết kế hiện đại, tinh tế, lồng ghép khéo léo giữa thiên nhiên và kiến trúc hiện đại.

• Không gian mở: Tối ưu hóa diện tích, tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái.
  
• Kính Low-E full trần: Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng và mang lại tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Hàn, cầu Rồng và thành phố
  

• Nội thất cao cấp: Được chọn lọc từ các thương hiệu uy tín trong và ngoài nước, đảm bảo sự sang trọng và bền vững.
  
• Thiết kế thông minh: 95% căn hộ sở hữu 2 logia (logia chính để thư giãn, bố trí khu vườn nhỏ; logia phụ tiện lợi cho việc phơi đồ và đặt máy giặt), 100% căn hộ có 2 mặt thoáng, tối ưu hóa ánh sáng và lưu thông không khí.

Các loại căn hộ tại Capital Square Sông Hàn đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: 34,14–47,73 m², phù hợp cho người độc thân hoặc gia đình trẻ.
  
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 67,03–93,08 m², lý tưởng cho gia đình nhỏ.
  
• Căn hộ 3 phòng ngủ: 91,49–128,34 m², dành cho gia đình đông thành viên.
  
• Duplex và Penthouse: Sang trọng, đẳng cấp, hướng tới giới thượng lưu.

PHÁP LÝ DỰ ÁN CAPITAL SQUARE ĐÀ NẴNG

Capital Square Đà Nẵng cam kết pháp lý minh bạch, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cư dân và nhà đầu tư:

• Sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, đảm bảo quyền lợi mua bán, chuyển nhượng dễ dàng.
• Quyền sở hữu cho người nước ngoài: 50 năm theo quy định pháp luật, với 502 căn (Capital Square 2) và 512 căn (Capital Square 3) được phép sở hữu bởi tổ chức và cá nhân nước ngoài, đáp ứng nhu cầu đầu tư quốc tế.
• Hoàn thiện thủ tục pháp lý: Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng, dự án đã hoàn thành thủ tục giao đất, cho thuê đất vào cuối năm 2022, với thời hạn sử dụng đến 19/2/2063.
• Tuân thủ quy định pháp luật: Dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, bao gồm nghiệm thu cơ sở hạ tầng kỹ thuật và phần móng. Tính đến tháng 6/2025, 530 căn thuộc tòa 2.4 và 2.6 đã đủ điều kiện bán, cho phép thanh toán trước tối đa 30%.
  Bảo lãnh tài chính: Chủ đầu tư đã thực hiện các nghĩa vụ pháp lý như bảo lãnh tài chính và giải chấp tài sản (nếu có), đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng kiểm soát chặt chẽ các giao dịch với khách hàng nước ngoài, đảm bảo không vi phạm các quy định về quốc phòng và an ninh, tạo niềm tin cho nhà đầu tư quốc tế.

CAPITAL SQUARE CÓ 82+ TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP NHẤT TRUNG TÂM ĐÀ NẴNG

DỰ ÁN CÓ 1 KHÔNG 2 TẠI ĐÀ NẴNG CÓ TIỆN ÍCH CHUNG KHỦNG NHƯ VẬY